易居中国第二季度净利1340万美元 同比增110%

AS网站目录讯 8月20日，易居中国（纽交所证券代码：EJ）今天发布了该公司截至2014年6月30日的第二季度未经审计财报。财报显示，易居中国第二季度总营收为2.101亿美元，同比增长29%；归属易居中国股东的净利润为1340万美元，同比增长110%

AS网站目录讯 8月20日，易居中国（纽交所证券代码：EJ）今天发布了该公司截至2014年6月30日的第二季度未经审计财报。财报显示，易居中国第二季度总营收为2.101亿美元，同比增长29%；归属易居中国股东的净利润为1340万美元，同比增长110%。

2014年第二季度业绩概要：

营收：

总营收为2.101亿美元，较上年同期的1.634亿美元增长了29%。总营收的同比增长，得益于房地产在线服务营收的增长。

房地产在线服务营收为1.173亿美元，较上年同期的7190万美元增长63%，此增长主要得益于电子商务和在线广告服务营收增长；电子商务服务营收为6830万美元，较去年同期的2640万美元增长了159%；在线广告服务营收为4480万美元，较去年同期的4050万美元增长了11%，此增长主要是由于公司新家和家居渠道营收增长；分类信息服务营收为420万美元，较去年同期的500万美元有所下滑。

房地产经纪服务营收为6550万美元，上年同期为6560万美元；房地产中介服务营收为6330万美元，较上年同期的6260万美元增长1%；二手房经纪服务营收为220万美元，去年同期为300万美元，同比下滑主要是由于公司将二手房销售重点从线下转下线上引发了实体中介店数量减少；

房地产信息和咨询服务营收达到1790万美元，比去年同期的1640万美元增长了9%，此增长主要是由于信息和咨询等服务营收都增长。其它服务营收为940万美元，去年同期为960万美元，其它服务包括线下房地产广告服务、促销活动和房地产资金管理服务等。

成本与开支：

营收成本为7270万美元，比去年同期的6970万美元增长了4%，此增长主要是由于主要房地产中介服务的员工成本增加，但此增加又被支付给第三方的费用下滑部分抵消，以及无形资产摊销支出下降，同时公司与百度的独家权利协议也延长到2015年3月且此协议未增加成本。另外，乐居最初于2009年8月与新浪签署的广告代理协议延长到2024年3月，但相关成本并未增加。

销售、总务与行政支出总额为1.263亿美元，比去年同期的8850万美元增长了43%，此增长主要是由于营销和推广开支增加以及房地产在线服务员工相关的成本增加。

利润：

运营利润为1500万美元，比去年同期的630万美元增长了136%；不按照美国通用会计准则计量的运营利润为2370万美元，比去年同期的1680万美元增长了41%。

净利润为1640万美元，比去年同期的670万美元增长了144%；不按照美国通用会计准则计量的净利润为2470万美元，比去年同期的1580万美元增长了56%。

归属于易居中国股东的净利润为1340万美元，比去年同期的640万美元增长了110%；每股美国存托股票摊薄利润也从去年同期的0.05美元增加到0.09美元；不按照美国通用会计准则计量归属于易居中国股东的净利润为2060万美元，比去年同期的1530万美元增长了34%，不按照美国通用会计准则计量的每股美国存托股票摊薄利润也从去年同期的0.11美元增加到0.14美元。

2014年上半年业绩概要：

营收：

总营收为3.735亿美元，较上年同期的2.8亿美元增长了33%。总营收的同比增长，得益于房地产在线服务营收和房地产信息与咨询服务营收的增长。

房地产在线服务营收为1.958亿美元，较上年同期的1.117亿美元增长75%，此增长主要得益于电子商务和在线广告服务营收增长；电子商务服务营收为1.18亿美元，较去年同期的4110万美元增长了188%；在线广告服务营收为69400万美元，较去年同期的6220万美元增长了12%，此增长主要是由于公司新家和家居渠道营收增长；分类信息服务营收为840万美元，去年同期也为840万美元。

房地产经纪服务营收为1.266亿美元，上年同期为1.249亿美元；房地产中介服务营收为1.226亿美元，较上年同期的1.19亿美元增长3%；二手房经纪服务营收为400万美元，去年同期为590万美元，同比下滑主要是由于公司将二手房销售重点从线下转下线上引发了实体中介店数量减少。

房地产信息和咨询服务营收达到3560万美元，比去年同期的2800万美元增长了27%，此增长主要是由于信息和咨询等服务营收都增长。其它服务营收为1550万美元，去年同期为1540万美元。

成本与开支：

营收成本为1.317亿美元，比去年同期的1.217亿美元增长了8%，此增长主要是由于主要房地产中介服务的员工成本增加，但此增加又被支付给第三方的费用下滑部分抵消，以及无形资产摊销支出下降，同时公司与百度的独家权利协议也延长到2015年3月且此协议未增加成本。另外，乐居最初于2009年8月与新浪签署的广告代理协议延长到2024年3月，但相关成本并未增加。

销售、总务与行政支出总额为2.312亿美元，比去年同期的1.635亿美元增长了41%，此增长主要是由于营销和推广开支增加以及房地产在线服务员工相关的成本增加。

利润：

运营利润为1500万美元，比去年同期为运营亏损400万美元；不按照美国通用会计准则计量的运营利润为3380万美元，比去年同期的1760万美元增长了93%。

净利润为1770万美元，比去年同期的60万美元大幅增长；不按照美国通用会计准则计量的净利润为3490万美元，比去年同期的1930万美元增长了81%。

归属于易居中国股东的净利润为1630万美元，比去年同期的100万美元大幅增长；每股美国存托股票摊薄利润也从去年同期的0.01美元增加到0.11美元；不按照美国通用会计准则计量归属于易居中国股东的净利润为3240万美元，比去年同期的1950万美元增长了66%，不按照美国通用会计准则计量的每股美国存托股票摊薄利润也从去年同期的0.15美元增加到0.22美元。

现金流：

截至2014年6月30日，易居中国持有的现金和现金等价物总额为6.079亿美元。

易居中国第二季度运营活动使用的净现金为160万美元；投资活动使用的净现金为2540万美元；金融活动提供的净现金为8900万美元，主要包括旗下子公司乐居2014年4月在纽约股票交易所IPO产生的净收益1.211亿美元在内。

易居中国第二季度支付给股东的红利为2760万美元。

业绩展望：

易居中国预计，公司2014年营收将介于9.10亿美元到9.30亿美元之间，比2013年的7.311亿美元增长24%到27%。以上预期反映了易居中国当前和初步的预期，未来可能发生变动。（悦潼）